房地产市场困境有望缓解？

来源: 公众号：capitalwatch   

据路透社报道，新起草的规定允许从仍然持有的托管账户中获得资金，这可能有助于中国房地产开发商摆脱严重的流动性危机。

在过去的几个季度里，对借贷的监管收紧使中国房地产开发行业陷入严重的现金短缺，最明显的是中国恒大集团(HKEX: 03333, OTC: EGRNF)。在错过一系列贷款支付后，这家巨头从中国最大的房地产开发商一跃成为世界上负债最多的房地产公司，目前背负着3,000亿美元的债务。

现在，路透社援引知情匿名人士的话说，可能出台的新规定将使开发商更容易偿还债务、向供应商付款和融资。根据这一变化，企业将能够使用托管资金，而这些资金目前由没有中央监管的市政府控制。新规定预计最早将于明年1月底出台。

这一消息提振了股市，许多开发商周四看到股价上涨。

过去六个月，恒大股价一直在下跌，但周三的消息传出后，恒大股价在场外交易市场和香港股市分别上涨8%和近5%。

周四在香港联合交易所，华人置业(HKEX: 00127)上涨1%，佳兆业集团 (HKEX: 01638)上涨13%，富力地产((HKEX: 02777, OTC: GZUHF) 上涨5%。

一些在美上市的中国房地产企业在纽约股市小幅上涨，其中包括贝壳找房(NYSE: BEKE)、乐居(NYSE: LEJU)和房多多(Nasdaq: DUO) ，而青客公寓(Nasdaq: QK) 则下跌了约5%。

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