金科智能推出香港IPO 计划融资8.16亿美元

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中国物业管理公司金科智能服务集团(Jinke Smart)已启动了香港IPO，预计将筹集多达8.16亿美元的资金。

据《南华早报》报道，这家从金科地产集团（SHE:000656）分拆出来的公司计划出售1.329亿股股票，每股价格在41.8港元（5.4美元）至47.6港元之间。

金科智能提供21%的股本，拥有超额配售权，可以额外购买1990万股。

该公司预计将利用IPO所得收益，探索投资和收购机会，并加强其数字化和智能化管理系统。

随着上市的进行，金科智能看起来将成为今年在香港上市的最新物业管理公司。根据Refinitiv的数据，2020年到目前为止，有13家公司在香港上市，比上年同期的七笔交易增加了35亿美元，较上年同期增长了8.58亿美元。

上周，两家物业管理公司世茂服务（HKEX：00873）和KWG生活集团（HKEX：03913）首次在香港上市，分别带来98亿港元（12.6亿美元）和约30亿港元（3.869亿美元）的收入。此外，据报道，中国最大的开发商之一，融创中国控股（Sunac）（HKEX: 01918）的物业管理子公司，在香港寻求IPO，融资至少10亿美元。

金科智能经营20多年，主要开发住宅、工业和商业地产。业务遍及全国24个省、市、自治区。

在截至6月份的六个月中，金科智能实现净利润3.025亿元人民币（4540万美元），同比增长83%。

中信证券和华泰国际是联席发起人和全球协调人，联席账簿管理人包括中金公司、花旗、国泰君安国际和工银国际。

本次发行将于下周二结束，而金科智能将于11月17日开始交易。

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