装配式建筑4.0技术为老旧小区改造开出“良方”

近日，位于北京市西城区新街口街道的桦皮厂胡同8号楼，经过全面改造，焕然一新。居民们纷纷前往他们的新家，贴上了喜庆的福字。这次改造不仅满足了居民的居住需求，更是一次在老城区进行楼宇更新的首次尝试。

桦皮厂胡同8号楼老旧小区改造项目，是北京市首批以“原拆原建”模式进行更新改造的试点项目之一，也是北京市首个C-MiC项目。因为没有对比项目作为参考，改造需要克服许多困难与障碍。

作为承建方，中建海龙科技充分了解居民诉求，切实将安全优质高效建好项目与满足人民群众对美好生活的需求结合起来，通过引入模块化集成建筑（MiC建筑）技术，发挥智能建造优势，仅用了短短3个月就完成了整栋楼的改造，让幸福感“旧”地升温，为今后老旧小区更新提供了有益的借鉴。

模块化集成建筑是装配式建筑4.0时代核心建造技术，通过将建筑根据功能划分为若干模块，再将模块进行高标准、高效率的工业化预制，最后运送至工地装配的新型装配式建造模式，是建筑业实现“双碳”目标的有效途径。

模块化集成建筑更多地利用了工厂生产的优势，减少了对工地的依赖，从而提高了建造效率。采用该建造体系，能够整合设计、生产、施工等整个产业链，达到减少建筑用工、缩短建设工期、降低劳动强度、确保工程质量等各项预期目标。

模块化集成建筑技术不仅能加快建设速度，还能减少施工对周边环境的影响。依托该新型快速建造技术，桦皮厂胡同8号楼改建项目90%以上的工序在工厂内完成，全程控制噪声、扬尘、光污染，实现资源节约、低碳减排、环境友好。

可以说，桦皮厂胡同8号楼改建项目是对模块化集成建筑技术成功性的最好证明。项目的高效率和高品质成果，不仅为居民带来了实实在在的福利，也向全社会证明了创新技术在改善民生方面的巨大潜力。

老旧小区改造是重要的民生工程和发展工程，可切实提高广大城镇居民福祉，增强幸福感和获得感。未来，中建海龙科技将不断加强创新技术引领，助力老旧小区改造升级、焕发新生，持续推进城市更新走深走实。

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