买房别犯傻！婚姻“造假”代价岂只是弄假成真
【摘要】个人由购房省钱或者获得购房资格而导演的“假离婚”、“假结婚”，在当时来看，也许你真的可以尝到些许甜头，之后，没准在某个人生的关键时刻，就会狠狠托你一把后腿让你吃到大亏。甚至有时候，这个亏是怎么吃的最后连自己也弄不明白。
话说现代人就是任性，中华古训一直告诫我们，婚姻不是儿戏，可如今，有一大波的人偏偏就拿婚姻当儿戏来玩过家家了。玩啥呢?玩完“假离婚”又玩“假结婚”，反正就是为了买套房得优惠政策，竟然不顾一切的玩上瘾了！
说说上海“假离婚”那档子事！
前几日，媒体报道，上海民政局婚姻登记处前来办理离婚的人排起长龙队，热闹景象犹如菜市场。
记者在现场了解到，8月在30日上午9点，在上海徐汇区婚姻（收养）登记中心的离婚登记处，本应是离婚业务才开始办理的时间，然而限定一天办理的60个号码，一大早就被“抢光”。
有一位岁数在60岁的上海市民居然是凌晨4点多就来排队，他很庆幸自己终于把婚离了。而且举着离婚证告诉记者：“昨天来，没拿到号，只好今天4点多就来了”。他同时指着另一位女性市民说：“我来的时候，发现居然已有人在排队了，她凌晨两点多就来了。”
令人匪夷所思的是，这年头人们都怎么了，难道好日子过久了就开始彼此看着对方不顺眼了？纵然看不顺眼，或者感情不和，也不可能突然一夜之间就冒出这么多热衷离婚者，而且再怎么彼此难以容忍，也不至于大半夜的凌晨2点、4点不睡觉就来排队离婚吧!此情此景，可谓是新中国自开国以来，甚至人类有文明史记载以来的第一大婚姻之怪象。
针对此怪象，英国《金融时报》网站在9月5日发文颇具讽刺意味的如是报道“8月29日，上海市徐汇区民政局离婚登记处挤满了婚姻美满的夫妇。”，“当地媒体描述称，一些刚办完离婚手续的夫妇手牵着手离开了离婚登记处。”另外提到“此前一周有消息称，从今年9月开始，上海市政府将实行住房贷款首付比例为70%的新政策，但单身购房者不受此限制。”此段一针见血的揭露了隐藏在离婚热怪象背后的“罪魁祸首”。
据悉，在截止8月28日的一周时间里，上海地区的商用住房销售面积环比增长93%。有人曾给记者算了一笔账，表示“离婚”后，他给子女买房可以省下5万元。
原来，这一切都是之前外界消息铺天盖地传言的，从9月份即将开始执行的上海房地产限购政策惹的祸。尽管之后，上海市政府已经否认正在考虑出台新的房贷政策，同时并追究了放出谣言始作俑者的法律责任，但由此上演的那场离婚热，令人想起仍然不禁心生寒颤。
另有台湾媒报道，大陆房价涨风吹到二线城市，因为规避限购、限贷而“假离婚”，也开始在二线城市上演。南京市今年前四个月离婚数因此猛增五成。可见，该场离婚热并非只在上海有，大有向二线城市蔓延之势。
对此，南京房地产建设促进会秘书长张辉提醒大家，为买房省钱而离婚，看似精明，其实糊涂，小心弄假成真。据了解，弄假成真的事情可真有，而且为数不少。
再看看北京“假结婚”这档事！
大上海，人们为了买房狂掀离婚热，大北京呢?搞笑的是，大北京则刚好唱反戏，为了骗得购房资格，“假结婚”成了时髦。
据了解，自2011年2月北京出台限购令以来，很多外地人在京购房资格被限制，由此催生了由购房产生的另一婚姻怪象“假结婚”，即与符合购房条件者以假结婚的这一非正当方式获取购房资质。在目的达成后，再行“离婚”。据爆料，这些北京户籍的假结婚“房票”甚至对此明码标价，价格从5万元到15万元之间不等。这在一些房地产业务员看来，被形容为“政策型无风险套利”。
然而，就在近日，最新消息表明，今后“假结婚”在京再也行不通了。为了将“假结婚”这一政策漏洞彻底封死，规定夫妻双方在北京购房时，无购房资质的一方将无法在房本上单独署名。另从房产主管部门得来的消息称，这项举措未来还会将二手房纳入。
别只为买房犯傻！婚姻“造假”代价真的很重！
总归一句话，不论是假离婚，还是假结婚，为了买房那点事，都是傻蠢傻蠢的，是非常不值得“造假”的。其中给大家带来的潜在的最大不利因素之一，就是很容易使个人征信受损，尤其是在某些时候可能会神不知鬼不觉地对个人信用评估制造“减分”，往往令你得不偿失。
具体案例，在安心贷执行董事翁立峰对外发布的《安心十论之三十三：安心贷如何做风控》一文中就有提及。在提到对P2P网贷借款人进行资质审查时，特别将个人“婚史”作为重点考察的一项列出，该文提到“婚史是一个非常重要的参考因素，这里我们从个人情况中单列出来”，并提到“每次看到借款人，我们一定要详细了解他的婚史，目前婚姻市场流动性过剩，如果有异地婚史，要慎重贷款。婚史牵扯到两个主要的问题，第一是归属权，有些人为了避免北京上海的政策假离婚，但是私下离婚夫妇有共同产权协议，确认对于房产的共同产权。如果强制执行公证和委托公证的时候没有一起来做公证，贷款逾期要强制过户，这就会有产权纠纷。”
打个比方，比如你做生意需要向优质P2P网贷平台借一笔钱，而经平台方进行风控综合评估，因为你曾经有过一次，甚至多次“离婚”，信用偏低，最后判定不借给你。于是，你所做的生意很容易因为筹措不到周转资金而陷入困境。
可见，个人由购房省钱或者获得购房资格而导演的“假离婚”、“假结婚”，在当时来看，也许你真的可以尝到些许甜头，之后，没准在某个人生的关键时刻，就会狠狠托你一把后腿让你吃到大亏。甚至有时候，这个亏是怎么吃的最后连自己也弄不明白。
