2017年买房还是租房，算一笔30年的账就全明白

作者: 拓天速贷   

2016，房价涨了，限购严了，一切关于房子的信息都让没买房的人焦虑不已。数据显示：北京的租房负担在全国居首，上海紧随其后。高房价已经让人梦想着逃离北上广，高房租更是让人感叹：每个月到手的工资，买房远远不够，租房钱就要占据工资的将近一半，房子问题让整个人都不好了。

因为房子，人们常常考虑该买房还是租房合算。买房的话，虽说买了以后是自己的，但是就此沦为房奴，一辈子都需要为还房贷奔波;租房的话，又不能长期稳定，付出的钱不少，最后连套房都没有，倒是帮别人还了贷款。那么究竟该如何选择呢?

买房和租房带来的是不同的生活。小编身边的朋友就有这样的事情，之前买了一套房，后来转变了观念，觉得还房贷的压力非常大，索性把房子卖掉了，开始租房生活，租房后生活的非常自在，甩掉压力后心情也变好了，就此生活多姿多彩，和小编聊天时总说租房没什么不好，可以愉快的生活比什么都强。

小编还有另一个朋友，一直都在租房，可是禁不住家里人劝说，拿出全部积蓄付了首付买房，买房后工作极其努力，压力骤增，与朋友的聚会都少了很多，并且为了更高的收入连续跳槽，变得十分憔悴。家虽然有了，但是与外界疏远很多，背负着房贷的生活心情也变坏很多。

可以看出，不管买房还是租房，都会有得有失，需要大家自己权衡。现在大多数的家庭都是421模式，上有小下有小的人们本身承受着巨大的经济负担，再承受房子带来的负担很可能会将他们压垮。所以，房子问题的本身不止房子，而是生活观念。不过，小编要是给大家算一算买房和租房在30年后的账单，结果会吓你一跳。

租房：

房租2000元/月

三十年租金总共：720000元

买房：

按照全国平均房价12825元/平米就算。一套100平米的房子需要130万元。如果按照首付3成，30年等额本息贷款计算。

首付：40万。

每月还贷：3000元

相比租房，买房每月需要多付出1000元，如果是一线城市则要多付出2000-3000元。买房所需要的钱比租房多出将近一倍。但是，买房不仅仅多了一套住房，租房和买房两种方式，选择租房比买房需要的钱多了将近100万，买房虽然存款少，但多了一套房，根据货币贬值、利率变化等因素，30年后房子的价值要远远高于100万。  

长远来看看，买房的确是超值的事情。但是也有一部人觉得，活在当下最重要，如果有多余的闲钱不一定攒着，可以用来享受人生或投资。没必要一辈子为了一套房子而一直拼命工作。  

也有人说，买房不一定是为了投资，自己的房子意味着一个安稳的家，不再居无定所，买房就是买内心的一份安定。

拓天速贷

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