就算有了房租专项扣除，你依然斗不过包租婆
【摘要】如果包租婆去交了税，那么亏掉的钱可以通过抬高房租将这笔支出转嫁给我们这些搬砖的。
住房租金专项附加扣除政策出来后，包租婆和苦力强的矛盾彻底爆发了。
原本房租专项扣除是为租房者减负的，结果却成了包租婆哄抬租金的重要手段。
其实讲道理的话，包租婆出租房屋，纳税是必须的。不过就算现在是互联网社会我们依然面临市场信息不透明的压榨，谁叫我们是苦力强呢？
房东税交没交，其实完全看其属地税务机关的态度。衙门老爷但凡积极一点哪儿有收不上来的税？根本就不用我们白天搬砖，周末还得硬着头皮去提供租房证明。
但目前的环境大家是懂得，房地产市场渐凉，存量房太多，而拥有这些存量房的包租婆包租公也拥有了最大的话语权，毕竟现在一手房市场不俏了，租房市场却供不应求，没办法谁叫现在的年轻人买不起房呢？
如果包租婆去交了税，那么亏掉的钱可以通过抬高房租将这笔支出转嫁给我们这些搬砖的。所以各位要是洗头洗到一般突然发现没水了也不要太奇怪。
这其中的原由大概解释一下，按照国家税务总局发布实施的《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》（关于这个大家可以上公号读财社查看还有不到10天，我们就可以省不少钱了！）一文，纳税人在填报个税专项附加扣除信息中的住房租金信息时，必须填写出租方(即房东)的信息。房东是自然人的，系统要求填写房东的姓名和身份证号码。
那么如果你在向包租婆索取相关信息用于填报时，大概率会被包租婆的“狮吼功”吓退，要么被对方强大的气场所震慑而不敢随意动弹，要么你就会被要求无情涨租。
比如杭州一位苦力强在朋友圈贴出了中介管家发的通知，上面写着：“目前的房租不含税，如果填报公司相关信息用于扣除，相关税费由租客承担，相当于年租金的20%。”
如果你自觉一身是胆，想和包租婆比划下拳脚功夫，坚持填报住房租金，那么你会被要求多涨20%租金，否则卷铺盖走人。
两条路子你可以选择，是多搬砖来弥补上涨房租的还是冒着被锤的风险卷铺盖走人？又或者你可以对新出的房租专项扣款视而不见，继续和包租婆和平共处，我想大多数人会选择第三条，安稳度日、和气生财。毕竟我要是资产阶级我还租什么房子？
由此看来一个为人们谋福利的政策，认真一想实施起来可能并没有那么简单。税务机关虽然让出了部分个税，却可能通过收取租房税而得到了更多的税收，房东虽然缴纳了租房的税，却因为房租上涨而得到了补齐。
最后还是羊毛出在了羊身上，租客虽然得到了专项扣除的实惠而少交了个税，却因为需要多交房租最后并没有得到实质性的利好，甚至可能需要支付更高房租成本。而且涨租多少这个监管部门可管不着，如果你遇到黑心包租婆那么多交的房租可能会远超抵扣的个税，得不偿失。
如此，通过个税专项扣除来向租房者输送减负诚意看起来出发点是好的，但结局可能也只是口头赞扬下向部门“改革春风铺满地”，第二天亮了，大家该搬砖的还是继续搬砖。
从2018年开始，全国各地房价涨势趋缓，但房租反而在上升之中。如此境地，房东自然掌握了租价的话语权，且资产阶级还不受剥夺，市场稍有风吹草动，他们就可以利用这种话语权保护自己的利益。
最近几年一直探讨的房产税开征，面临着同样的困境，开征房产税的一个目的是为了遏制房价，特别是给存有多套存量房的业主造成压力，使其囤房成为不合经济理性的行为。但是只要住房紧张这个总格局没有改变，房主完全可以把因开征房产税的支出转嫁到买主或者租客身上，从而进一步抬高房价和租价。
所以不管是房产税的开征还是房租专项扣除，并不能从根本上削弱包租婆们的雄厚实力，唯有的办法是什么呢？可能只有楼市感冒一下了，但想想也不太可能。所以奉劝各位珍惜自己手中的房租，不要肆意妄为的去挑逗包租婆敏感的神经，更不要去尝试提供租房证明，不然搬家麻烦不说，新屋租价可能只高不低。
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