蓝光发展多元拿地加码，聚焦高能城市助力未来升级

营收53.12亿；归母净利润5.14亿元，同比上升3.83%；房地产销售金额108.45亿元，权益销售回款率达95%……这是蓝光发展2020年一季度向资本市场交出的“抗疫”成绩单。

尽管行业环境受疫情影响严重，但手握着2700亿的土储货值，大步迈入千亿阵营的蓝光，还是迎来了发展的“高光时刻”。

2020年一季度，蓝光发展通过多元化的投资模式，增加项目10个，新增总建筑面积130.74万平方米。总资产达到2119.28亿元，比上年末增加4.97%；净资产198.54亿元，比上年末增加3.34%。而此前蓝光年度报告显示，2019年蓝光发展通过收并购、合作开发、产业拿地、代工代建等多元化拿地模式新增项目48个，新增土储面积约1121万平方米，新增土储货值1300亿元。其中新一线和二线占比约60%、强三线占比约40%。

蓝光发展的稳健增长主要得益于其不断平衡的全国布局与其“1+3+N”的城市战略的深耕，以成都为核心大本营，进行周边城市深耕，聚焦在强二线、三线城市，发力高能城市。2020年更是提出聚焦高周转项目，因城施策，实施差异化的区域投资策略和动态管理；深耕细作重点城市，向市场好、周转快、能力强的区域倾斜投资布局，

经过疫情特殊阶段“洗礼”后，大部分企业开始重新审视城市发展周期，资源、人口聚集的城市优势将被进一步放大，长三角、东部沿海的二线、三线城市在楼市迅速复苏、政策利好、优质地块的复苏态势更加显著。蓝光发展一季度公告新增的7个房地产项目，分别位于晋江、江阴、成都等城市，正是属于在疫情后快速复苏的区域。蓝光发展CEO迟峰也在2019年度业绩说明会上表示，将结合目前市场动态的变化，合理利用周期，抓住机遇，继续按照1500亿货值的规模铺排，聚焦新一线和强二线、强三线城市。

可以看出，虽然受到疫情因素的影响，但是蓝光发展已在为未来积极升级。未来，将继续以千亿之姿更加从容地面对市场，完善全国布局，提升公司整体实力，创新优质发展模式。

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