堵住“假离婚”办房贷 银行使出什么招？

来源: 第一财经日报   

记者10月13日的报道《为买房假离婚亏大了!离婚不到半年银行严查贷款》中提及，上海已经有银行开始对离婚不到半年的房贷申请人进行严查，离婚前若不符合贷款申请资格，则即便其离婚，也很难通得过银行的贷审。

至于银行所谓的“严审”都使出了什么招数，第一财经记者日前进行了跟踪采访，从部分银行个贷部门人士处获悉其升级了的贷审措施。

首先，某大行相关业务人士表示，该行会进一步做实房贷申请人的面签面谈。

其次，记者从一家股份制银行分行人士处获悉，该行将侧面对离婚家庭进行诸如水、电、煤、电话、宽带等出账信息的调查。“事实离婚、夫妻分居的家庭，账单情况有可能会发生异动，账单户主也有可能换人。”他表示。

该行通过与某联合了公用事业出帐机构的第三方支付平台的合作，可较为快速地调取贷款申请人的整体公用事业缴费信息，作为贷审辅助参考依据。

当然，紧靠一项数据难免有失偏颇，银行也会多管齐下。

第三，上述股份制银行还有可能会从申请人住所的小区物业、居委、邻居那里进行侧面求证，判断“离婚”的夫妇是否还居住在一起，感情是否融洽等等。

此外，针对当前接连出现的连离婚证都是造假的那种“假离婚”，多家银行表示，可通过民政局进行信息真实性确认。

“我们已经有成功拦截案例。”上述股份制银行分行人士告诉第一财经记者，有些购房者“迫不及待”，离婚手续办理次日就到银行申请贷款，银行对此进行了严格审查。

事实上，记者还获悉，已有诸如北京等一线城市，正在逐步推进居民身份、户籍、房产、社保、纳税、婚姻、工作居住证等信息的联网联查建设。未来诸如一人与不同人员多次结、离婚的情况，购房资格核验系统将记录其历史数据。

上周，上海银监局召开会议向辖内银行提示了房地产信贷风险，多家银行将各有举措落实监管精神。

来源: 第一财经日报

汇财经