“房子不是用来炒的”, 那2017年该炒什么？

作者: 新玄月   

12月份，对于炒房赚了大钱的人来说，可能过得有点五味杂陈。

月初，胡润研究院发布的《2016财富传承密码特别报告》显示，在中国亿万富豪的人群构成中主要有三种身份：企业主、炒房者和职业股民。炒房者(主要指投资房地产，拥有数套房产的财富人士)占中国亿万富豪的15%。

月中，中央经济工作会议明确提出，“房子是用来住的，不是用来炒的”。

那么，2017年，房子不炒，该炒什么？

一、黄金

从2016年来看，从英国脱欧、美国大选到最近俄罗斯大使遇刺，黑天鹅事件不少，黄金作为主要的避险型资产也经历了大幅波动。年初人民币计价黄金价格为221.03元/克左右，英国脱欧公投之后一度上涨至293.17元/克，美国大选后又逐渐下滑，目前为260元/克上下，年回报率在15%左右。综合而言，它在过去一年作为一种避险资产的回报率非常可观。

但炒黄金时，投资者应该要时刻保持清醒的头脑，切记高收益与高风险是成正比的，要正视所存在的风险，一定要洞察四周，考虑周全，从而控制风险，尽量把风险降到最低。

二、股市

去年以来，险资对于A股上市公司频频举牌，2015年上下半年、2016年上下半年（截至11月份）A股举牌次数分别是25、130、52、46。第一个月下来，A股挖了一个历史级别的巨坑，单月暴跌了22.65%，仅次于2008年10月的24.63%，其中创业板更是跌掉了26.53%，所以股票行情很不乐观。

在“门口的野蛮人”面前，A股上市公司人人自危，证监会主席刘士余在12月初以一席发言定性，挡住了愈演愈烈的趋势，但“野蛮人”们是否会因此而有序撤离，这还有待于观察。

三、外汇

央行一再宣称，人民币没有持续贬值的基础，造就了一个新词“人无贬基”，但过去两年，人民币兑美元从1:6左右跌到接近1:7，跌幅达到15%。

海外资产配置在今年成为另一个焦点话题，2016年，人民币的贬值幅度大约在7%左右，如果你在年初将一部分人民币资产转换为美元资产，或许今年的心情还不错。

可以预见的是，随着美元的增强仍然保持了对人民币的贬值压力。

以投资理财而言，配置美元的资产属于一种分散风险的行为，而如果持一种进取型心态，则必须确保美元资产投资回报率+人民币贬值幅度>人民币资产投资回报率，也不是一件容易做到的事情。

四、互联网金融（P2P）

如果前两年的P2P还处在野蛮生长的时代，那么现在这个阶段正在成为历史。在经历了多次被舆论热切关注的跑路事件、监管层的系列监管措施和整治行动，2016年下半年，P2P行业似乎已经从教训中走出，走向成熟。

网贷市场仍然在不断增长，月成交额从年初的1300多亿增长为11月的2200亿，投资人数从300万人增长至400万人。其中，截止11月30日，国企控股理财平台君享金融累计交易额已达6亿3695万元，累计注册人数达196496人，共为用户赚取收益819.18万元。

另一方面，其平均利率却缓缓走低，从年初的12.18%下降至11月末的9.61%，这意味着整个行业的理性化程度正在提升，逐渐告别单纯以高利息吸引用户的模式。

作为一个行业，它的平均收益率虽在下降，但它的风险性也在降低，最终P2P将会回到金融体系中合适的价值链条中去。

根据网贷之家统计，截至2016年12月22日，P2P行业迄今为止一共成立了近5879家平台，其中仅有2534家尚在运营，留存率43.1%。我们有理由相信随着网贷市场的“驱逐良币”逐渐健康、合规化，网贷将成为人们主流的理财方式之一。

五、银行理财

每一年，用一个词来形容银行理财产品，那就是中规中矩，风险很低，但收益率也很一般，4%左右的年化收益率，而且门槛如此之高。在广义货币（M2）以超过10%增速发行的今天，只能说是让自己的这部分资产在中规中矩的过程中，慢慢贬值。虽然风险很低，但是最近几年人们也渐渐离它而去。

新玄月

本人于2013年7月起从事互联网金融行业内容运营，现主要负责君享金融网站运营与推广工作