东南亚楼市崛起？内部人员说要若有闲钱可以当投资
【摘要】东南亚国家的房产相对便宜，相比国内一线城市房价以及美国、澳洲等欧美国家房价有着天壤之别，因为无论是一线城市还是欧美国家优质房源都少则几百万多则上千万，而东南亚房子的价格优势显著而且首付很低。
金评媒（https://www.jpm.cn）编者按：我国房地产调控政策的不断升级使不少想要投资楼市的人望而却步，刚刚到来的九月本应是国内楼市的旺季但事实上好多房子根本无人问津，此前火爆的置业场面难以再现，因为好多购房者害怕中国楼市价格再次出现缩水。这时一些东南亚国家正日益成为中国楼市投资者的“新宠”，其中就包括泰国、马来西亚、柬埔寨等国。
相关数据显示，泰国现在已经一跃成为国人海外买房目的地的第三名，此外马来西亚也日益成为了国人热衷的置业地点，房源的访问量和咨询量同比增长95%，对于这种状况业内人士称，是由于我国地产投资者看中“一带一路”给东南亚国家带来了较好的发展趋势，东南亚国家是“一带一路”的重心所在一定会给东南亚国家带来诸多的投资机遇和发展前景，同时也会给当地的楼市带来新的增长点，此时投资东南亚国家的房地产是最好的时机。
哪类人群会在当南亚国家买房？
当下在东南亚国家买房的人群主要可以分为两类：一类就是一些个人房产投资者，中国楼市经过了十几年的房价上涨房价居高不下，这些人没有找到购房的好时机，而此次期待购买的东南亚房产能够增值。
还有一类是一些中国的房地产企业，他们在购买房产之后准备将房产再次出租由此赚取更多的利润，因为东南亚国家的旅游业十分发达，每年去那里旅游的人不计其数，房子肯定不愁租不出去，即使不出租也可以自己度假时使用，这类人会把投资和旅行度假作为买房首要考虑的因素。
东南亚国家房产为何如此有吸引力？
第一点也是最主要的原因就是东南亚国家处于“一带一路”经济带上，也是今后要大力发展的区域，这些国家的人口将不断密集由此房价上涨趋势明显，现在投资正当时。
第二点原因，东南亚国家的房产相对便宜，相比国内一线城市房价以及美国、澳洲等欧美国家房价有着天壤之别，因为无论是一线城市还是欧美国家优质房源都少则几百万多则上千万，而东南亚房子的价格优势显著而且首付很低，拿泰国为例，首付款只是房子全款的25%，芭提雅一套普通的公寓最低价格可能只有16万人民币，这在众多高昂的房价中绝对是一股清流，让大家不得不心动。
第三点原因，东南亚国家的房子不但适合投资、度假、养老还很适合孩子在当地学习，比如马来西亚当地有好多国际学校，国际化的教育能使孩子的英语能力迅速提升，并且孩子在当地学习后还有机会继续出国深造，同时和中国相比东南亚等国申请签证也更为容易。
（编辑：郑惠敏）
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