没有等来房价暴跌，却无奈迎来房租上涨

作者: 拓天速贷   

房价又涨了……其实每到一年中的第三季度，毕业季、求职季等各种季叠加在一起，租房需求就会随之增长，房租当然也会出现上涨。但是这个夏天租房价格的上涨，完全可以用凶猛来形容，而数据上几个百分点的上涨，在实际租房的情况下，人们所面临的压力要更加巨大。

根据贝壳研究院的数据统计显示，今年7月份北京的租金环比6月份上涨了2.4%，如果单就按照数据上的涨幅计算，房屋租金的上涨似乎并不高，但是在实际情况下，有了中介的干预，房租的涨幅同比甚至可能超过10%。其实，在购房需求被压制的情况下，大多数人已经逐渐偏向与通过租赁房屋来解决居住问题，这样的大背景下，租赁市场中的需求本就已经悄然增加，加上在北京整治大量不合规租房后，租赁市场中的资源大幅减少，再恰逢租赁高峰期，各大中介公司为了抢夺房源而激烈竞争，房租便如脱缰的野马一样，一发不可收拾。

无论从自媒体、论坛还是各类相关的帖子中，我们都能发现很多租赁市场堪称“疯狂”的抢房例子。一个房东预期价位在7500元每月的房子，往往要经历中介的几轮抬价，最后达到1万多的成交价，涨幅高达近45%，而中介向外出租的价格还要比这1万多贵上一成，到了租客这里的价格，当然也就令人咋舌。即便如此，租房市场还是供不应求，很多人看到这里或许就已经把“房租贵”归咎于中介的无节制抬价，但事实上，影响到租房市场的主要原因，仍是房产楼市的相关政策。

在租售并举等政策的影响下，楼市在这个盛夏已然被调控冻结，冻结的后果就是大量人口靠向租房，而租房的房源本就那么多，谁拥有更多房源谁就能掌握市场的话语权，所以中介们才会不惜代价的争抢资源，反正最后买单的是大批等待租房的人。

当然，以此来看，房子无论是买卖还是租赁，都是市场中十分抢手的优质资源。正因为如此，房产相关的项目一直是投资领域的优质资产代表，投资房产项目往往意味着能够获得稳健、丰厚的投资回报。所以，在面对着房租不断上涨的巨大压力时，是不是应该去尝试一下投资房产相关项目，来提升自己的资金储备呢?在互联网金融快速崛起的今天，普通投资者获得了更多的投资增值机会，充分利用这些机会，可以让我们更加从容地面对房租上涨等情况。

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