美东时间12月11日，优客工场正式向美国证券交易委员会（SEC）递交F-1招股文件，计划以发行美国存托股票（ADS）的形式，在纽约证券交易所（NYSE）挂牌上市，证券代码为“UK”。2015年9月起，优客工场开始运营国内的第一个联合办公空间，地点位于北京阳光100社区。
招股书援引沙利文报告，优客工场是国内最受认可的联合办公品牌。截至2019年9月30日，以联合办公空间的数量、管理面积和覆盖城市计算，优客工场是中国目前最大的联合办公空间。
优客工场覆盖中国和新加坡的41座城市，共计197个联合办公空间。其中，171个联合办公空间处于运营中，为约72700名会员提供了办公服务。另外，26个联合办公空间还在建造或施工完毕，预计将于2019年第四季度或2020年初投入运营。
优客工场提供两种运营模式：一种是自营模式，在自营模式下，优客工场与房东签订租约，重新设计并改造空间，再将工位租给企业或个人，在这种模式下，优客工场会向企业或个人收取会员服务费；另一种模式是轻资产模式，优客工场向业主输出品牌、设计、管理和咨询服务，收取市场和品牌服务费。
截至2019年9月30日，优客工场旗下拥有39个采用轻资产模式的联合办公空间，管理面积约为138,700平方米，占联合办公空间总管理面积（约608,600平方米）的22.8%。在2018年和2019年前三季度，公司以轻资产模式运营的子公司已产生利润，也将成为其重要的增长动力之一。
2017年和2018年，优客工场的总净营收为1.67亿元人民币和4.49亿元人民币，同比增长167.9%。净亏损从3.73亿元增加至4.45亿元人民币，同比增长19.3%。2019年前三季度，优客工场的净营收为8.74亿元人民币，较2018年同期增长210.0%，净亏损则从2018年同期的2.71亿元人民币增加至5.73亿元人民币，同比增长111.4%。
从收入结构来看，优客工场的营收主要来源于会员，因此办公空间数量的增加即为影响营收最主要的因素之一。
优客工场认为，其盈利能力取决于联合办公空间的成熟度。运营超过24个月的办公空间被定位为“成熟”的办公空间，“成熟”意味着，扩建、销售和市场营销等的初始成本基本完成，可以产生稳定的收入和现金流。截至2019年9月30日，优客工场旗下“成熟”的办公空间占总管理办公空间的38%，成熟空间的入驻率约为83%。
优客工场表示，如果停止快速扩张，不再投入大量资金建设新的空间，适当减少市场营销费用，并专注于管理成熟的办公空间，将大大增强公司的盈利能力。
招股书还披露了优客工场的高管持股信息，毛大庆实益持有46,314,990股普通股，持股比例为35.27%。公司所有董事和高管总共实益持有49,966,924股普通股，总持股比例为37.65%。
此次募集所得资金将主要用于扩张规模和加强服务、增强技术能力及一般营运用途。
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