地产股集体异动拉升 万科A及金科股份涨停

来源: 网易财经   

周四午后，早盘集体暴动的地产股再度拉升。万科直接拉涨停！同为“恒大概念股”的嘉凯城也涨近9%。除此之外，被孙宏斌增持的金科股份涨停。

招保万金方面，招商蛇口涨2.48%，保利地产涨2.87%，金地集团涨4.63%。

实际上，昨天尾盘万科就已经出现了抢筹的迹象。昨日尾盘，万科集体竞价直接拉高了一毛钱，成交7万5千手，还有7万手的买单没成交，主力资金抢筹迹象明显。同时，万科昨日成交53.45亿，较前一交易日放大3倍。

分析人士指出，如果结合K线来看，近期大盘、地产板块，甚至与万科关联性很强的廊坊发展、嘉凯城，都在走低，但万科却强势横盘，很可能是有主力资金在吸筹！

除了万科消息频出之外，最近孙宏斌的融创中国也在频频出手。

9月21日22时53分，孙宏斌名下融创中国（1918.HK）发布公告披露，公司间接全资附属公司聚金物业认购金科地产（000656）非公开发行股票9.07亿股，占金科已发行股份总额约16.96%。认购价为每股4.41元人民币，收购的总代价约为40亿元，这一价格比金科9月21日4.39元的收盘价有小幅溢价。

此前9月19日，融创刚刚宣布以137.88亿元收购联想集团名下融科地产名下地产项目。

值得一提的是，之前还有消息称孙宏斌也在买入万科，不过，孙宏斌随后否认了这一消息。

元大证券分析师苏育慧表示，金科股份受融创认购消息带动领涨，万科及其他有险资持股的个股亦涨幅居前，显示板块今天主要受并购消息带动，短线或有数周的持续性。

行业数据方面，近期楼市成交火爆。

据国家统计局最新披露的数据，8月份监测的70个大中城市中，房价上涨的城市数量超过9成。

国家统计局今日早间发布的数据显示，与7月相比，70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格上涨的城市有64个，价格下降的城市有4个，持平的城市有2个。8月份新建商品住宅价格上涨的城市数量比7月增加13个。

其中，新建商品住宅环比涨幅最大的城市为郑州，环比上涨5.6%。该市火热的楼市一度出现了购房者仅有2分钟时间来选购房源的局面。

上海新建商品住宅8月的环比涨幅也超过了5%，即将出台楼市新政的传言一定程度上推高了上海市民的购房热情。

此外，包括南京、合肥、无锡等热点城市的房价环比涨幅超过4%。北京、天津、石家庄、杭州、厦门、济南、武汉的环比涨幅都超过了3%。

新建商品住宅价格环比上涨的64个城市中，比7月涨幅扩大的城市有31个，涨幅在1%以上的城市有25个。

与去年同期相比，有62个城市的新建商品住宅价格出现上涨，上涨城市数量较上月增加4个。同比涨幅最大的为厦门，达44.3%。厦门房价今年已经上涨44%，涨幅仅次于深圳的49.2%。

在二手住宅方面，环比来看，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，上涨的城市有57个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为4.5%，最低为下降0.4%。

二手住宅价格环比上涨的57个城市中，比上月涨幅扩大的城市有30个，涨幅在1%以上的城市有18个。

与去年同期相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有53个，持平的城市有1个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为46.9%，最低为下降4.4%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，一、二、三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均比上月有所扩大。

此外，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅在连续三个月收窄后有所扩大，二、三线城市继续扩大。

来源: 网易财经

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