贝壳找房股价在中国房地产市场危机中飙升

来源: 公众号：capitalwatch   

11月9日，房地产巨头贝壳找房(NYSE: BEKE)公布了2021财年第三季度未经审计的财务业绩后，周二上午，该公司的股价暴涨17%。

这一结果使贝壳成为周二上午中国公司中涨幅最大的股票，其股价为每股20.99美元。今年迄今，贝壳的股价仍大幅下跌，从1月份的每股57美元下跌了约65%。中国房地产市场的危机给该行业的股票带来了压力，贝壳就是其中之一。

财报显示，第三季度，贝壳营业收入为28亿美元，同比下降11.9%，超过了分析师的预期。根据周一市场收盘后发布的报告，三个月内净亏损超出预期，扩大至2.74亿美元，即每股23美分。

在今天的声明中，贝壳董事长兼CEO彭永东指出了与市场“纠正和全面调整”相关的困难。他说:“在‘房住不炒’，稳地价、稳房价、稳预期和共同富裕的政策指引下，贝壳坚定履行‘有尊严的服务者，更美好的居住’这一使命。”

贝壳找房是一个房屋租赁交易信息服务平台。财报显示，截至三季度末，贝壳找房的活跃经纪人总数为468014人，与去年同期相比增长13.1%。第三季度移动月度活跃用户（MAU）人数平均值为4610万人，较去年同期略有下降。线下门店数量达到53946家，活跃门店数量为49468家。

报告称，贝壳找房第三季度总交易额（GTV）为1289亿美元。

关于新兴业务，贝壳找房在北京开设了家居装修“职业培训基地”——被窝家装。该公司也在寻求收购圣都家装。

彭永东说：“我们相信，近期宣布的房地产税改革试点，将有助于中国房地产市场更健康、更稳定的发展，有利于长效调控机制建立，这也为公司未来的发展提供了有利的环境”。

彭永东还表示:“我们将继续承担更多的社会责任，专注提升品质和对服务者的技术助力，为成为服务中国3亿家庭的新居住服务商的愿景而持续努力。”

贝壳找房预计，2021财年第四季度的总净营收将在22亿—24亿美元之间，与2020年第三季度相比下降约31.6-36.0%。该公司表示，该预测考虑了“近期房地产相关政策和措施的潜在影响，以及公司对当前经营状况和市场状况的初步看法”。

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