中国购房热度飙升，嘉纳提交IPO申请
【摘要】中国房地产项目开发商嘉纳发展科技有限公司正在寻求在美国进行首次公开募股，已向SEC更新了财务状况。
这家总部位于深圳的大型房地产项目开发商在修订后的IPO文件中，报告了截至10月份的半年收入和收入增长。股票代码为“ JANA”。
嘉纳报告截至2019年10月的六个月的收入为79万美元，同比增长95％。净收入为28万美元，而2018年同期为净亏损21万美元。在截至2019年4月的财政年度，嘉纳报告的收入为350万美元，净收入为160万美元。
嘉纳专注于大型房地产项目，并拥有位于广东省河源市的开发项目的专有权，同时该公司经营着“房融在线”。此前，嘉纳还出售科技巨头网易公司（NTES）的预付费数字卡，并经营着软件开发业务，但根据招股说明书，该公司已转型为“全方位服务”房地产公司。
嘉纳希望在纳斯达克资本市场上筹集至多1150万美元。该交易由ViewTrade Securities Inc.承销。
该公司于1月在中国爆发Covid-19之前首次公开申请IPO。嘉纳在修改后的文件中说，这场危机使其暂时关闭办公室和运营以及延迟建设项目而对其业务产生了负面影响。
“由于持续不断的新型冠状病毒的影响，我们预计我们的业务将减慢速度或暂时停止，”嘉纳写道。
报告还说：“我们在建设项目中房地产销售的延迟可能会导致现金余额的减少。”
但是，该公司预计影响将是暂时的，并希望其收入增长在短期内反弹。实际上，南华早报South China Morning Post周二报道说，随着中国近几周的重新开放，中国的购房热潮正在升温。
根据中国房地产信息公司（CRIC）的数据，截至4月20日当周，中国一线和二线城市的住宅物业交易量增长了37％。
南华早报还援引中原地产经纪公司分析师的话说：
“需求只是被推迟了，并没有消失。随着新屋涌入市场，开发商(在疫情爆发期间)通过在线观看和打折等措施吸引购房者，我们预计未来几个月房价还将大幅上涨。”
在2月份，CapitalWatch专栏作家兼VentureDeal创始人Donovan Jones对嘉纳的分析中写道：
“通过在线门户网站提供房地产服务的市场机遇似乎很重要，因为许多中国消费者将手机用于许多其它与电子商务相关的活动。”
但是，他补充说：
“嘉纳的财务业绩和信息为IPO的成功前景带来了不确定性。”
来源: www. capitalwatch.com
金评媒JPM
JPM责任编辑
