股市VS楼市，你在买房还是存股

作者: 挖财社区   

近期，房价飞涨，近半上市公司的利润不够买京沪深一套豪宅，但是卖点1%股份就可以买几套了，深圳的楼市从来不缺头条，今日又被6平方的蚁房售价88万刷了头条。大家目前需要思考一下，楼市和股市的哪个泡沫更大？

为了让大家有一个清楚的认知，我们来对比一下目前房市和股市的市盈率，从官方数据显示，今年8月份，深圳的房市市盈率达到了60.92倍，上海、北京分别以53.61倍和51.61倍紧随其后，东部沿海的市盈率大多位于30-50倍，而中西部城市大多不到30倍。

根据擒牛大数据终端显示，截至9.23日，深市创业板的平均市盈率为50.67倍，通过对比，可以看出，京沪深三个一线城市的市盈率均超过创业板的估值水平。而上证的平均市盈率在15.62倍，所有地方的房市基本都高于上证指数。

现在的房市，让我想起了去年股市四五千点的时候，大家都冲着喊着冲进来，吆喝着股市要上一万点，老头老太太都奔向营业部开户买股票，然后股市见顶了；老头老太太又扎堆买黄金，黄金见顶了；现在老头老太太又开始进军房地产，前连天杭州抢房的视频，看着如同“丧尸片”，那么房市是否也已经见顶了呢，我们继续拭目以待。

中国证券报的一则消息，应该引起大家的警觉，原文这样写道：“上海的房价已经涨到天上去了，富豪们此时不会再去抢房。资产荒持续，此时的股市比楼市更安全。”富豪们现在更愿意让专业的投资者，比如基金、券商的操盘手替他们管理股票账户。

还有一点，去年4500点的时候，政策已经开始去杠杆了，但是最后还是疯狂冲到5100，现在的房市政策也在打压，我感觉这波是要上演最后的疯狂。

投资赚钱的往往是少数人，而那些少数人就是有逆势思维的人，投资需要逆向思维，市场上大多数人都是错的，投资需要反人性，这就是只有少数人能成功的原因。房市和股市一样，当主力派发完筹码之后，往往将会面临一波大调整，现在的房市地产商炒房客已经将筹码派发的差不多了，时刻注意那些聪明的少数人的动向。

挖财社区

卫风常吹（纪森森）挖财社区首席财经观察员，评论员。首部P2P题材小说《P2P江湖》作者，文章内容主要涉及网贷、股票等领域。是界面、前瞻网、今日头条等多家网站、媒体的专栏作家和供稿人。